項目概況

國家稅務總局化州市稅務局物業管理服務政府采購項目 招標項目的潛在投標人應在茂名市西粵南路188號大院東信時代廣場寫字樓18樓1811號（廣東智信招標采購有限公司）獲取招標文件，并于2023年12月14日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZX2023-FG059

項目名稱：國家稅務總局化州市稅務局物業管理服務政府采購項目

預算金額：869.184000 萬元（人民幣）

采購需求：

注：1.詳細技術要求請查閱招標文件第二部分“用戶需求書”；

2.本項目不分包，投標人應對本項目內所有的招標內容進行投標，不允許只對其中部分內容進行投標。

3、需要落實的政府采購政策：（1）《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知(財庫[2020]46號)；（2）《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫(2014)68號)；（3）《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》(財庫(2017)141號)；（4）《關于環境標志產品政府采購實施的意見》(財庫[2006]90號)；（5）《節能產品政府采購實施意見》(財庫[2004]185 號)；（6）《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》(財庫(2019)9號)等；

4、本項目的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。

合同履行期限：3年，合同期自2024年1月1日至2026年12月31日（采取1+1+1服務模式簽訂合同，即在第一年和第二年的合同期滿前二個月內，由采購人組織相關部門做好充分的評估后，確定是否繼續執行合同。如確定繼續執行合同，則按原合同繼續執行；如確定終止合同，則不再支付后續物業管理費用）。合同期內物業公司如所提供的服務未達到采購人服務需求，或出現重大失誤，嚴重影響采購人正常工作的，采購人書面提出整改通知，物業公司未按要求及時整改或未達到整改要求的屬于違約行為，采購人有權終止合同，由此造成采購人經濟損失的，物業公司應給予賠償，同時不予退還物業公司交納的履約保證金。

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目整體專門面向中小企業采購。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。（注：中小企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》（服務）（見投標格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標格式）為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。） 根據《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》工信部聯企業〔2011〕300 號，本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。

3.本項目的特定資格要求：(1)投標人必須符合法律、行政法規規定的其他條件：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本采購項目（包組）投標。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參與本項目投標。（提供承諾函，格式自擬）；(2)信用記錄：投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。 （3）本項目不接受聯合體投標，中標后不允許轉包或分包。（提供承諾函，格式自擬）

三、獲取招標文件

時間：2023年11月24日  至 2023年11月30日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）

地點：茂名市西粵南路188號大院東信時代廣場寫字樓18樓1811號（廣東智信招標采購有限公司）

方式：現場購買

售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年12月14日 09點00分（北京時間）

開標時間：2023年12月14日 09點00分（北京時間）

地點：茂名市西粵南路188號大院東信時代廣場寫字樓18樓1811號（廣東智信招標采購有限公司）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

一、領購招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價

     符合資格的投標人應當在2023年11月24日至2023年11月30日每日上午09:00～12:00，下午14:30～17:30（法定節假日除外）到廣東智信招標采購有限公司領購招標文件，招標文件每套售價300元（人民幣），售后不退。

二、投標人資格

1.投標人應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。分支機構投標的，必須取得總公司授權，提供總公司和分公司營業執照，總公司出具給分支機構的授權書。

（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。

（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供2022年度財務報告（表）或基本開戶銀行出具的銀行資信證明，其他組織或自然人可提供銀行出具的資信證明，新成立的企業提供成立至今的財務報告（表）。

（4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：（提供承諾函或填報設備及專業技術能力情況，格式自擬）

（5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：（提供承諾函 ，格式自擬）重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）

2. 落實政府采購政策需滿足的資格要求： 本項目整體專門面向中小企業采購。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。（注：中小企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》（服務）（見投標格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標格式）為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。） 根據《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》工信部聯企業〔2011〕300 號，本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。

3.本項目的特定資格要求：

(1)投標人必須符合法律、行政法規規定的其他條件：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本采購項目（包組）投標。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參與本項目投標。（提供承諾函，格式自擬）；

(2)信用記錄：投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。  

（3）本項目不接受聯合體投標，中標后不允許轉包或分包。（提供承諾函，格式自擬）

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：國家稅務總局化州市稅務局

地址：廣東省化州市府前路2號

聯系方式：尤先生 0668-7370553

2.采購代理機構信息

名 稱：廣東智信招標采購有限公司

地　址：茂名市西粵南路188號大院東信時代廣場寫字樓18樓廣東智信招標采購有限公司

聯系方式：羅工 0668-2919238

3.項目聯系方式

項目聯系人：尤先生

電　話：　　0668-7370553